5 factores a considerar antes de convertirse en propietario
Convertirse en propietario de una casa por primera vez es un momento emocionante en la vida de cualquier persona y es muy probable que sea la compra más grande que haya realizado. Junto con la emoción, viene aún más responsabilidad. A diferencia de alquilar una propiedad, ser propietario de una casa significa que usted es totalmente responsable del edificio en sí, el interior y cualquier otro terreno adyacente, como jardines, entradas para vehículos o garajes. Más adelante, también necesitas aprender cómo refinanciar una casa y lidiar con problemas domésticos comunes. Antes de hacerlo oficial y convertirse legalmente en propietario de una vivienda, hay factores que debe considerar primero y preparativos que debe realizar para asegurar el futuro de la propiedad.
Tiempo en la propiedad
Comprar una propiedad e invertir en una hipoteca, para muchos, es una responsabilidad de por vida. Al comprar una propiedad, debe considerar cuánto tiempo puede verse viviendo en esa propiedad. Piense en la ubicación en relación con sus amigos, familiares y su lugar de trabajo. ¿Es conveniente? Si compra lo que parece ser la casa perfecta en términos de condiciones, instalaciones, tamaño y apariencia, pero es de difícil acceso, es posible que la vida a largo plazo no resulte tan agradable como imagina. Es esencial que intente imaginarse a sí mismo en el hogar un año después, en cinco años, luego diez o veinte años más adelante porque es una decisión a largo plazo después de todo, y conlleva responsabilidades y consecuencias a largo plazo.
Pagos hipotecarios
Además, tenga en cuenta los pagos de la hipoteca antes de convertirse en propietario. Cuando los propietarios no consideran estos pagos de antemano, a menudo tienen dificultades para llegar a fin de mes más adelante. Determine cómo es el pago hipotecario ideal para usted. Utilizar una lista de verificación hipotecaria para prepararse adecuadamente para sus pagos futuros. Calcule un presupuesto realista considerando otros gastos. Estos gastos consisten en facturas de electricidad, facturas de teléfono e incluso pagos del automóvil. Luego, eche un vistazo a los distintos programas disponibles. Tenga en cuenta este factor cuando se convierta en propietario.
Garantías
Al igual que cualquier otro aspecto de la vida, las cosas pueden salir mal en su hogar. Con el tiempo, los electrodomésticos como los sistemas de plomería y calefacción pueden degradarse debido al desgaste normal y necesitarán actualizaciones. Esto está bien si alquila una propiedad porque el mantenimiento es responsabilidad del arrendador, pero cuando se convierte en propietario, esencialmente se convierte en su propio arrendador y es responsable de mantener estos aspectos usted mismo. Antes de comprar una casa, asegúrese de haber invertido en cobertura con garantía del comprador de vivienda que cubrirá la mayoría de los reemplazos y reparaciones que necesitará para su hogar.
Paciencia
Si ha estado alquilando durante mucho tiempo, puede ser tentador saltar sobre la primera casa que esté disponible para comprar. Sin embargo, tomar la decisión equivocada al comprar una propiedad lo acompañará durante mucho tiempo debido a las hipotecas, las tarifas e incluso simplemente el tiempo que lleva encontrar otra casa y mudarse a ella. También debe considerar esto antes de comprar una casa. Investigue minuciosamente cada casa que considere comprar y el vecindario en el que reside. Una casa puede parecer perfecta, pero no existe en el vacío. Al mismo tiempo, una gran parte no permanecerá en el mercado inmobiliario por mucho tiempo. Es importante que encuentre un equilibrio entre una investigación exhaustiva de la propiedad y el área, y que se apresure para asegurarse de que puede obtener la oferta ganadora.
Ubicación
Además, los futuros propietarios también deben considerar la ubicación. Antes de comenzar a comparar casas, decida cómo es su vecindario ideal. Determina si te gustaría vivir cerca de tus vecinos o tener un patio grande. Los posibles compradores de vivienda con niños deben encontrar un lugar con un sistema escolar de calidad. Considere también la distancia entre las tiendas de comestibles, los hospitales y el entretenimiento. Además, decida a qué distancia le gustaría vivir de donde trabaja. Algunos propietarios gastan demasiado en combustible cuando viven demasiado lejos de estos lugares. Tenga en cuenta este factor cuando elija una casa para comprar.
Comprar una casa, ya sea la primera o la última, a menudo significa la próxima gran etapa de su vida. Para que la siguiente fase tenga un buen comienzo, debe prepararse e investigar tanto como pueda.
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