Cómo encontrar inversores inmobiliarios

La inversión inmobiliaria requiere una gran cantidad de capital inicial. Por esta razón, los inversores inmobiliarios suelen buscar dinero de los inversores inmobiliarios. Los inversores inmobiliarios exitosos saben que los inversores inmobiliarios son una parte integral del proceso. Tanto es así, que se vuelve importante tener inversores alineados antes de encontrar la casa perfecta para invertir. Esto permite que el inversor de bienes raíces se concentre en el negocio y mantenga el trabajo avanzando. Incluso puede encontrarse obteniendo ganancias en propiedades sin ningún pago inicial. Siga leyendo para aprender cómo encontrar inversores inmobiliarios para vender propiedades.

Busque experiencia

Primero, busque inversores con experiencia en la industria inmobiliaria. Necesita encontrar profesionales con experiencia antes de comenzar a invertir en bienes raíces. Estos inversores estarán bien versados ​​en los desafíos particulares de cambiar de casa. Busque inversores que ya tengan varias propiedades de inversión. Hágales preguntas sobre el tipo de propiedades en las que se especializan. Estas propiedades pueden incluir viviendas multifamiliares u opciones comerciales. Busque un inversor que se especialice en el nicho que desea ofrecer. De esta manera, podrán proporcionarle tanto capital de inversión como experiencia en la industria. Su inversor inmobiliario es esencialmente un socio. Encuentra a alguien con valores similares que te ayude a alcanzar tus metas particulares.

Anuncios clasificados online

También puede publicar anuncios clasificados en línea para encontrar inversores inmobiliarios. Los anuncios clasificados limitan la búsqueda de inversores a personas en su área geográfica. Esto es útil para eliminar los clientes potenciales no verificados. Publique un anuncio en un periódico en línea local con el título «Compramos casas». Esto lo conectará con inversionistas en su área que ya están interesados ​​en proporcionar capital para propiedades inmobiliarias. También puede incluir su necesidad de inversores en su titular. Asegúrese de ser específico en el texto de su anuncio sobre el tipo de oportunidad de inversión que ofrece. De esta manera, los clientes potenciales que responden ya están interesados ​​en exactamente lo que tiene para ofrecer. Los anuncios clasificados online ayudan a reducir los parámetros geográficos para los inversores inmobiliarios. Coloque un anuncio en línea para encontrar un inversor inmobiliario para su próxima empresa de inversión.

Clubs de inversión inmobiliaria

Los clubs inmobiliarios son un recurso clave para ayudarlo a encontrar inversores experimentados. Hay docenas de asociaciones y clubs inmobiliarios locales, estatales y nacionales. Muchos profesionales inmobiliarios de renombre son miembros de estos clubs y comités. Muchos de estos profesionales suelen estar interesados ​​en vender casas o trabajar junto a aficionados principiantes como usted. Incluso si no lo son, pueden recomendarle profesionales con experiencia o ponerlo en contacto con inversores privados. Al mismo tiempo, estas reuniones pueden ayudarlo a conocer contratistas experimentados o tasadores inmobiliarios. En muchos casos, sus habilidades básicas para establecer contactos y su participación frecuente en clubes pueden presentarle una serie de inversores inmobiliarios. Únase a clubes y asociaciones de bienes raíces para encontrar inversores inmobiliarios con experiencia para su proyecto de remodelación de viviendas.

Inversores de préstamos

A continuación, puede reunirse con inversores de préstamos de dinero fuerte. Estos inversores inmobiliarios están familiarizados con la obtención de préstamos con tipos más exigentes. Por lo general, los préstamos de dinero fuerte tienen intereses más altos y plazos más cortos. A menudo, se denominan préstamos puente para proyectos de inversión específicos. Debe considerar con inversores de préstamos de dinero fuerte que trabajan específicamente con acuerdos de financiamiento más riesgosos. Esto le permitirá obtener la financiación que necesita en su próximo lanzamiento. Sin embargo, deberá tener especial cuidado con los términos, costos y riesgos de inversión.

Plataformas de redes sociales

Ciertamente, el uso de las redes sociales no es la forma tradicional de «conocer» a los inversores, pero es una opción popular hoy en día. Muchos inversores inmobiliarios suelen aclarar su condición de inversores en sus plataformas favoritas. LinkedIn y Facebook son los lugares donde los inversores inmobiliarios probablemente encontrarán inversores inmobiliarios, pero otras paginas de redes sociales sin duda vale la pena explorar. Querrá unirse a grupos relevantes en estas plataformas de redes sociales para establecer conexiones con posibles inversores. Además, los aficionados al sector inmobiliario deberán comentar activamente las publicaciones e investigar las similitudes con los posibles inversores. Cómo encontrar inversores inmobiliarios para vender propiedades en las redes sociales es un método eficaz.

Los aficionados a la propiedad tendrán que hacer algunos deberes cuando intenten encontrar inversores inmobiliarios. Los inversores experimentados pueden ofrecerle más que solo su dinero, así que considere la experiencia cuando esté buscando inversores. Las herramientas en línea como la publicidad y las redes sociales pueden ayudarlo en su búsqueda. Si hay clubes de bienes raíces en su área, debe hacer un esfuerzo para participar en sus reuniones. Son una gran cantidad de conocimientos y pueden tener conexiones con inversores. Al considerar inversores en préstamos de dinero fuerte, tenga cuidado y lea atentamente la letra pequeña. Considere los puntos en esta publicación si actualmente se pregunta cómo encontrar inversores inmobiliarios para cambiar propiedades.

Alex Crespo
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